DESCRIPCIÓN

Única promoción de 5 viviendas unifamiliares adosadas que por su singularidad en cuanto a ubicación, tamaño, prestaciones y precio la hace irrepetible.

UBICACIÓN

Al pie del “Parque del Queiles” y con vistas sin ningún obstáculo al verdadero pulmón verde de la ciudad  con una superficie estimada de 70.000m². Acceso desde calle Gerardo Diego.

SUPERFICIES

En toda la urbanización no existen viviendas unifamiliares en promoción de estas dimensiones. La superficie construida por vivienda tipo es de 119 m² en planta sótano, 217,86m²  en plantas alzadas (baja, primera y ático), 92m² de jardines y 43m² de terrazas en planta ático. Distribuidas en las siguientes superficies útiles:

Planta Sótano:

Acceso común a las 5 viviendas y superficie privativa y cerrada  de 76m²  útiles por vivienda.

Planta Baja:

Zona de acceso a la vivienda, espacios libres privados / jardín de 92m² por vivienda.

Vivienda distribuida en recibidor, salón, cocina y aseo con una superficie útil de 71,27m².

Planta Primera:

Distribuida en suite principal con vestidor y baño, dos dormitorios dobles y un baño con una superficie útil de 74m².

Planta Ático:

Espacio polivalente de 33,30m² útiles y dos terrazas de 43,48m².

PRESTACIONES

Iluminación y ventilación natural

Todas las estancias incluso los baños de plantas alzadas y las zonas de paso disponen de iluminación y ventilación natural. Para conseguir este objetivo, el proyecto se diseño con un patio de estilo japonés, individual para cada vivienda, que además aporta un componente estético a la zona de noche.

Terrazas y jardines

Un aspecto fundamental e importante es que la zona de jardín posterior, orientada al parque, se sitúa a una rasante de aproximadamente 3 metros por encima del mismo. Por lo que, sin la necesidad de altos cerramientos se consigue la máxima seguridad, privacidad y vistas. Todo ello, sin renunciar a la plantación de césped o árboles puesto que el forjado de sótano se ha rebajado formando un “vaso” con este fin. Se obtiene así la sensación de que el jardín es una continuación del parque del Queiles al cuál se podrá acceder también directamente desde la planta sótano.

Instalaciones especiales

Preinstalación de descalcificador y tratamiento de ósmosis para el agua.
Preinstalación de aire acondicionado.
Preinstalación de domótica y motorización de persianas.

PRECIO

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